马厂坝tod为啥没人买

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价格过高。

马厂坝tod没人买有以下几个原因：

1 、价格过高：TOD房产的价格通常较高，如果价格超出了购房者的预算范围，就会导致销售困难。

2、交通不便：TOD房产的卖点在于其紧邻公共交通枢纽，如果周边的交通状况不好，例如道路拥堵、公共交通不便利等，也会影响购房者的购买意愿。

3、周边环境不佳：TOD房产周边环境也是购房者关注的重点。如果周边环境嘈杂、空气质量差、绿化不足等，也会影响购房者的购买意愿。

4、缺乏品牌优势：如果TOD房产所处的地区没有知名的开发商或房地产品牌，也会影响购房者的信任度和购买意愿。

马厂坝TOD项目位于重庆市九龙坡区，占地面积约为70亩，总建筑面积约为50万平方米。该项目包括商业、住宅、办公、酒店等多种业态，同时还设有公园、广场、儿童活动中心等公共设施。

　东莞常平上新啦！这次给大家介绍的是常平TOD项目-“ 卓越蔚蓝领秀 ” ，卓越蔚蓝领秀项目盘踞常平东站TOD旁，占据常平TOD未来价值制高点，项目百米即是常平东站轻轨口，三站到松山湖，六站达东莞CBD，交通四通八达非常便利，那么下面我就带大家实地看房，全面分析一下这个项目的情况。

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　 首先是开发商情况

　卓越蔚蓝领秀，是卓越集团湾区公司继卓越蔚蓝城邦之后的荣耀升级钜著。卓越集团于1996年成立于深圳,历经25年长足发展,目前已成长为立足深圳、布局全国的多元化集团企业。集团旗下包含地产开发、城市更新、资产管理、金融投资四大核心业务板块。位列2021年中国房地产开发企业销售30强，2021年中国房地产商业地产综合实力TOP7 ，中国房地产城市更新十强企业TOP2。

卓越蔚蓝领秀楼盘概况

　项目总占地约2.86万㎡，建面约15万㎡，整个项目由9栋25-33层高层住宅及商住楼围合而成，打造建面约82-116㎡三至四房；

　卓越蔚蓝领秀交通

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　项目距离东莞东火车站约500m，一站到香港，两站到深圳；距离莞惠城轨常平东站100m ，三站到松山湖，六站到东莞CBD；地铁东莞地铁R3站东莞东站（规划中），一期由长安新区站出发至东莞东站，途经长安、松山湖、大岭山、东坑、常平等五镇，线路全长70km，设站25座，开通后六站达松山湖，预计2023年动工；城际高速2分钟即达东莞东收费站，串联甬莞高速、从莞深高速、珠三角环线高速、河惠莞高速（建设中）；约30分钟即达东莞南城CBD，约60分钟即达深圳福田CBD ，约75分钟即达广州珠江新城。

　卓越蔚蓝领秀学校配套及商业配套

　项目附近三公里内有多所幼儿园及中小学，麦元幼儿园、爱丁宝幼儿园、维格资优幼儿园常平土塘小学、新航小学、常平中学、常平振兴中学等，对面即是蔚蓝城邦自带商业街，3km内有曼诺商业广场小型购物商场；4km内有天虹商场和翔龙天地广场；

?由此看来，卓越蔚蓝领秀项目有着不错的位置，完善的交通配套，生活配套及教育配套，是个不错的楼盘，大家可以放心购买！

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